30 Septembre 2026
Obligatoire depuis le 1er janvier 2022, la nouvelle réglementation environnementale impose des seuils stricts en matière de consommation énergétique dans les constructions neuves. Comme tout bon constructeur de maisons, Maisons Françaises Grand Paris porte une grande attention au respect de la RE2020. De la conception de nos projets jusqu'à la livraison à nos clients, tout est mis en œuvre pour garantir des maisons individuelles à faible consommation.
Concrètement, quelles sont nos astuces pour réduire les dépenses énergétiques dans les habitations que nous construisons ? Quelles sont les règles de la RE2020 relatives à la consommation d'énergie en maison neuve ? Notre équipe vous livre les réponses dans cet article.
RE2020 : les normes à respecter pour obtenir un permis de construire
Mise en place pour répondre aux enjeux du développement durable et du changement climatique, la réglementation RE2020 vise trois grands objectifs :
- La décarbonation des usages énergétiques dans tout bâtiment (habitations, bureaux, établissements scolaires, commerces, hôtels...) ;
- La baisse de l'impact environnemental des constructions, en tenant compte de l'empreinte carbone générée durant tout leur cycle de vie, de la conception jusqu'à la fin de vie ;
- Une garantie de confort d'été pour améliorer la qualité de vie de la population, en particulier lors des fortes chaleurs.
Plusieurs critères sont fixés pour construire en conformité avec la RE2020. Et pour contrôler sa mise en œuvre sur les chantiers, des études et audits sont obligatoires durant les phases de conception et d'achèvement des travaux.
Par exemple, en ce qui concerne les maisons individuelles neuves, la consommation d'énergie primaire maximale (Cep_max) doit se situer autour de 75 kWh/m²/an. Un indicateur spécifique est prévu pour distinguer les énergies non renouvelables des énergies renouvelables. Le Cep,nr_max est, lui, fixé à 55 kWh/m²/an.
La certification RE2020 oblige également à respecter des plafonds en matière de besoins bioclimatiques (indice Bbio_max), d’impact carbone (indice Ic) et d’inconfort en temps de canicule (indicateur DH).
Par exemple, le coefficient Bbio maximal doit rester en deçà de 63, en moyenne. Cet indicateur est néanmoins modulable selon la surface habitable réelle, l'altitude du terrain et la zone climatique.
Pour des projets bas carbone avec un seuil Ic respecté, on peut privilégier l'utilisation de matériaux de construction d'origine recyclée ou biosourcée, l'application de techniques éco-responsables...
En début de projet, le respect des principes réglementaires fait partie des conditions pour obtenir un permis de construire.
Nos solutions pour construire des maisons à basse consommation
Installations énergétiques, type d'approvisionnement en énergie, conception, isolation : ce sont toutes les données importantes pour réaliser des maisons de qualité, éco-responsables, en conformité avec la RE2020.
Des équipements 100 % réglementaires dans nos constructions neuves
Pour faire sortir de terre un logement peu énergivore (ou pour une rénovation énergétique efficace dans un bien existant), le choix des équipements est crucial. Mode de chauffage, production d'eau chaude sanitaire, éclairage, ventilation, système de refroidissement... Chaque détail compte et une excellente performance est attendue pour chaque usage.
En matière de chauffage, pompe à chaleur air-eau et PAC air-air sont conformes à la nouvelle norme, tout comme les radiateurs électriques, poêles à bois et à pellets et chaudières biomasse.
En prévision des étés les plus chauds, les brasseurs d'air sont là pour assurer fraîcheur et confort sans trop d'impact sur les frais d'énergie.
Pour un système d'eau chaude faiblement énergivore, les chauffe-eau thermodynamiques et chauffe-eau solaires sont conseillés.
Et pour un éclairage optimisé, la meilleure solution demeure la led.
Quel système d'approvisionnement choisir ?
Au-delà des installations, le mode d'approvisionnement des réseaux est une autre donnée essentielle pour réduire les émissions carbone d'une maison et les factures des habitants.
En l'occurrence, l'électricité reste la meilleure solution. Mais certains dispositifs spécifiques, comme les panneaux photovoltaïques, permettent de bénéficier d’une électricité verte, écologique et économique.
Installés sur une toiture, dans un jardin ou sur un balcon, ces équipements peuvent alimenter tous les appareils électriques : pompe à chaleur, radiateur, chauffe-eau, électroménager... À la clé, des factures en baisse, des usages plus respectueux de l’environnement, et, parfois, une maison positive grâce à la production autonome.
D'autres techniques favorisent la réduction des coûts énergétiques, comme la géothermie ou l'installation de mini éolienne.
Un bâtiment qui consomme peu, c'est un ouvrage bien conçu !
Pour respecter la norme Cep et les autres règles de construction actuelles, une conception bioclimatique est fondamentale.
Exposition du bâtiment par rapport au soleil, orientation des surfaces vitrées, type de vitrage, surface habitable totale, volume des pièces et hauteur sous plafond, plan, forme de l'ouvrage... Tous ces critères doivent être pris en compte pour construire des maisons à faible empreinte carbone, où les dépenses énergétiques sont minimales.
Un bon isolant aide à moins consommer
En plus d'installations à haute performance énergétique et d'une conception optimale, l'isolation est un critère majeur de la RE2020. Pour un confort maximal et zéro pont thermique, on s’attardera sur le type d’isolant, son épaisseur, sa pose… La réglementation incite notamment à sélectionner des produits qui assurent à la fois une isolation thermique et acoustique.
Matériaux pour l’enveloppe du bâti, menuiserie et isolation des murs extérieurs, isolant pour les planchers bas, isolation des combles perdus... Chacun de ces points mérite d'être étudié avec soin pour améliorer l'efficacité du chauffage, du refroidissement, et le confort thermique des occupants.
Pour des maisons entièrement respectueuses de l'environnement, on pourra choisir des isolants naturels et biosourcés, comme la fibre de bois, la ouate de cellulose, le liège, le chanvre... Ces produits génèrent très peu de gaz à effet de serre durant leur cycle de vie, et ils s'adaptent à toutes les parois grâce à des conditionnements variés (vrac, panneau, rouleau ou bloc).
Pour un logement performant et adapté aux enjeux de la transition énergétique, il existe des alternatives minérales. On peut notamment opter pour de la laine de verre ou de la laine de roche. Ces deux isolants se caractérisent par une résistance thermique très élevée et un faible impact sur l'air intérieur.
Enfin, parmi les matériaux synthétiques, la mousse polyuréthane est un choix fréquent pour garantir un haut niveau d'isolation des planchers bas. Non seulement ce produit isole, mais il assure également une totale étanchéité des dalles et chapes.
Acteur régional, Maisons Françaises Grand Paris réalise votre projet de construction dans le respect de la RE2020
Besoin d'informations supplémentaires sur la nouvelle norme environnementale ? En quête d'un partenaire pour construire une maison à basse consommation, en conformité avec toutes les exigences réglementaires ? Maisons Françaises Grand Paris vous conseille et vous guide tout au long de votre projet immobilier.
Conception d'une maison à faible impact environnemental et aux frais d'énergie optimisés, planification de l'étude thermique, demande de permis en mairie, réalisation des travaux, logement livré avec des matériaux durables et des équipements performants... Notre gamme de prestations vous garantit une mise en œuvre simple et efficace.
Nos équipes interviennent en région Île-de-France, mais aussi dans le Loiret (45), l'Oise (60) ou encore l'Eure (27).
Pour une première approche, n'hésitez pas à découvrir nos services et à voir quelques-unes de nos références. Et pour une mise en place rapide de votre chantier, contactez nos agences locales sans plus tarder !
